El PSOE en el Ayuntamiento de Málaga reclamará en el próximo pleno la adopción de medidas que garanticen en el sector de Colinas del Limonar la seguridad de la población aguas abajo, por lo que propone la estabilización de los suelos, la reforestación de las zonas verdes hasta la autovía y las medidas que se desprendan de los oportunos informes técnicos.

El portavoz municipal socialista, Rafael Fuentes, ha señalado en rueda de prensa que, según un informe de la Universidad de Málaga (UMA), "el principal peligro" de esta zona es que es una cuenca de gran pendiente con dos fuertes arroyos, que una vez embovedados se estrechan y concentran su caudal, "lo que supone un grave peligro para los ciudadanos que viven más abajo en caso de producirse lluvias torrenciales".

Fuentes ha considerado el proyecto de Colinas del Limonar como "el mejor ejemplo de los desmanes urbanísticos del PP en Málaga", ya que el equipo de gobierno "ha llevado a cabo un urbanismo "depredador", que "sólo ha pensado en altos beneficios económicos para unos pocos".

Así, ha calificado de "irreparable" la afectación medioambiental sobre la topografía y los cauces del distrito Este de la ciudad, así como el hecho de que los vecinos de El Limonar o Cerrado de Calderón "asistan a operaciones urbanísticas con un severo riesgo e impacto ambiental en zonas con grandes movimientos de tierras para nivelar pendientes que llegan al 70 por ciento".

"Resulta lamentable que el Partido Popular en el Ayuntamiento de Málaga haya aprobado proyectos urbanísticos en estos años que perjudican la sostenibilidad de la ciudad", ha subrayado el concejal socialista.

Por otro lado, ha recordado que el PSOE lleva años reclamando controles sobre los trabajos de urbanización que se realizan en este sector de la ciudad, y "el tiempo, los informes geotécnicos y las modificaciones constantes en el planeamiento nos han dado la razón".

También ha asegurado que la situación se ve "agravada" por los problemas de tráfico que padece el acceso a la ronda desde El Limonar y Clavero, "al encontrarse deficientemente señalizado".

Por último, Fuentes ha indicado que solicitará también que se realice una evaluación sobre los trabajos de urbanización pendientes, así como que la constructora Noriega, declarada en quiebra y en concurso de acreedores, reanude la ejecución de las obras de urbanización para seguridad de los ciudadanos.

URBANISMO

Por su parte, el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, ha explicado, ante las declaraciones del grupo municipal socialista, que las obras de urbanización del sector de Colinas del Limonar están siendo supervisadas por dos empresas en lo correspondiente a los aspectos geotécnicos.

Ha incidido, por ello, en que se trata de un proyecto al que se le está haciendo un doble control para garantizar la máxima seguridad, así como que se están llevando a cabo estudios al respecto, con seguimiento tanto desde el Ayuntamiento como de la dirección de obras, mediante la realización de ensayos de control de calidad en un número superior al millar a día de hoy.

Asimismo, el edil ha informado en un comunicado de que el encauzamiento y embovedado de los dos arroyos del sector, Toquero y Mayorazgo, está finalizado y ha recibido el informe favorable de su terminación por parte de la Agencia Andaluza del Agua.

Díaz ha asegurado que, precisamente, en los últimos períodos de inclemencias meteorológicas "se está constatando que una de las zonas de Málaga que mejor está respondiendo a situaciones de lluvias está siendo la de Colinas del Limonar".

Por otro lado, el concejal ha aclarado al PSOE que el desarrollo del sector se está llevando a cabo por la junta de compensación del mismo, integrada no sólo por Noriega, sino también por otras empresas que no están en concurso de acreedores.

En junio de 2010, tal y como ha recordado Díaz, se aprobó inicialmente la modificación del Plan Parcial de esta zona, promovida por la junta de compensación del sector, con la que se plantea aumentar las zonas verdes hasta los 192.000 metros cuadrados y variar el porcentaje de la tipología de las viviendas, destinando el 71 por ciento a Ciudad Jardín (plurifamiliar) y el resto a unifamiliar aislada, por haberse demostrado las mejoras en la ordenación.

No obstante, esta variación en el porcentaje de la tipología residencial no conlleva ningún aumento de la edificabilidad, sino que se mantiene la inicialmente aprobada para este sector, ha precisado el edil de Urbanismo.

Además, se reduce la superficie de ocupación por residencial y se pasa a ampliar las zonas verdes hasta los 192.000 metros cuadrados mencionados anteriormente. Con esta mayor superficie se consigue suavizar la topografía y se mejora la integración de la zona de los manantiales, dándoles un nuevo uso vecinal.

Así, este sector, con una superficie de 616.940 metros cuadrados, dedica más del 60 por ciento a zonas verdes, equipamientos y conexiones, contemplando aproximadamente 192.000 metros cuadrados para espacios verdes públicos, 22.000 metros cuadrados de dominio público hidráulico, 129.500 para viales, así como más de 33.000 metros cuadrados para distintos equipamientos.

Cuenta con una edificabilidad residencial de aproximadamente 117.000 metros cuadrados de techo, 7.000 metros cuadrados de techo para equipamientos escolares, cerca de 6.000 para equipamientos deportivos y más de 7.100 para dotaciones sociales.