El Ayuntamiento de Madrid autorizó el pasado año un 20,7% menos de licencias correspondientes a viviendas de nueva construcción en comparación con el ejercicio anterior, según datos del 'Barómetro de economía', elaborado por el Área de Gobierno de Economía y Empleo.
Por distritos, Vallecas es la zona en la que el Área de Gobierno de Urbanismo concedió más licencias para viviendas de nueva construcción, con un total de 3.200, un 29,5% del total. Le siguen Fuencarral-El Pardo (13,1%), Villaverde (10,8%) y Hortaleza (10,7%).
El Ayuntamiento explicó que la mayor actividad residencial se concentró en los distritos en los que se desarrollaron los PAU "más dinámicos", especialmente el de Vallecas. Por el contrario, el menor ritmo se situó en distritos como Moratalaz y Vicálvaro.
El "enfriamiento de la demanda" y el "deterioro de las expectativas de los consumidores" son dos de las razones esgrimidas en el Barómetro para explicar la reducción de la actividad inmobiliaria, tanto residencial como no residencial.
Dónde están los pisos protegidos
En cuanto a las viviendas protegidas, Villa de Vallecas destacó sobre los demás, según los datos del Barómetro, al obtener 1.678 licencias en 2007, un 48,1% del total de la capital.
El Ayuntamiento explicó que otros distritos como Arganzuela, Chamartín, Chamberí, Latina, Moratalaz, Ciudad Lineal, Barajas y Vicálvaro no tramitaron ninguna licencia para vivienda protegida, "algo difícil de hacer en distritos urbanísticamente consolidados".
En definitiva, la mayoría de las viviendas nuevas iniciadas en 2007 se localizaron en los distritos del norte y del sur aunque el planeamiento urbanístico prevé un crecimiento futuro en el este, especialmente en Vicálvaro, con los próximos desarrollos del sureste, como Ahijones y Los Berrocales.
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